长沙楼市网-长沙楼市11月份降温开局房产市场逐渐趋于理性

经历了前期的逆天火爆行情后，被称作“房价凹地”的长沙楼市从11月开始降温。长沙市房地产市场预警预告动态监测系统数据显示，10月30日至11月5日，长沙市内六区新房成交量显著降低，意味着市场更加趋势理性。

当周，长沙市内六区新建商品房网签4427套，环比降低24.90%。其中，内六区住宅网签3487套，环比降低25.82%；非住宅网签940套，环比降低21.27%。这一成交水平已比9月份的历史高峰跌去约一半。

在成交量下滑的同时，价钱却仍然保持涨势。当周，长沙内六区住宅网签均价为每平方米7483元，环比上涨2.96%。很多市民体现，长沙房价涨上去后，买房累赘更重，选择余地也少了很多。可是，前期涨势较大的岳麓区与望城区等热点区域的价钱已在降温。

市场人士分析，如今，长沙购房群体中，外省客户削减，省内客户增加，这意味着市场的投契因素在紧缩。与此同时，在全国各地城市加码楼市调控的背景下，长沙开发商的“炒作”成分被挤压，市场更加趋势理性。