长沙楼市网-长沙楼市降温

湖南日报10月31日讯（记者 陈淦璋）当下的长沙（楼盘）楼市，正如天气，开始趋冷。记者今天得知，据长沙市房地产市场预警预告动态监测系统数据，上周（10月23日至10月29日）长沙市内六区新建商品房网签5895套，套数环比降低12.98%，已经持续两周出现成交量下滑。

上周，内六区住宅网签均价为每平方米7268元，环比微涨0.64%；非住宅网签均价为每平方米9239元，环比微涨0.93%。

分区来看，内六区除芙蓉区与望城区外，其他各区新建商品住宅成交量和成交价钱均出现了降低。成交量方面，雨花区降幅最大，上周环比降17.84%。价钱方面，岳麓区跌幅最大，上周环比跌21.06%，为每平方米8290元。

今年以来，长沙楼市的主基调一直是稳中有涨，只是进入9月才显著升温。9月终周（9月25日至10月1日）长沙市内六区新建商品房网签10120套，单周新房成交量冲破百万平方米，创下新纪录。国庆黄金周后楼市火力不减，单周网签量也超出9000套。

巅峰事后，在国内部分城市一片“限购限贷”声中，长沙楼市开始回归安稳理性。10月中旬今后，单周网签量下滑至6474套，此次又下滑至5895套。有业内人士称，客户对价钱更加敏感，从开盘成交率看，定价太高将直接影响成交结果。