南京重启楼市限购有二套房居民不得购新房

新华社南京９月２５日电（记者杨绍功）记者从南京市政府得知，２５日该市出台主城区住房限购政策，规定拥有２套以上住房的本市户籍住户家庭不得再新购新建商品住房。

该限购政策请求，在主城区范围内，已拥有１套及以上住房的非本市户籍住户家庭，不得再新购新建商品住房和二手住房；拥有２套及以上住房的本市户籍住户家庭，不得再新购新建商品住房。政策实施范围为主城八区，但不包含高淳、溧水和六合等三个近郊地区。

该限购政策将于９月２６日实行，新房以合同鉴证时间为准，二手房以网签时间或受理时间为准进行时限辨别。２６日前已完成认购手续，并上传资料的买房人可正常解决后续手续。

南京市政府有关部门表示，重启限购的目标是针对不一样的购房需求，采用差同化办法，保护刚需和改良性购房，打击投契购房。对违背限购规定的，当地房地产交易部门和不动产登记部门将不予解决有关手续。

业内人士分析以为，南京此次楼市限购政策以家庭为单位，对外地户籍住户购置二套住房，和当地住户购置新房进行了限制，政策的人群针对性较强。但其实不能够对当地过快上涨的房价和市场惊恐性抢购产生根天性的克制造用，还也许致使住户为购房而采用各类变通举动。久远来看，应考虑标准土地出让、增加市场供给，以税收调理等多样化方法来夯实当地房地产市场健康发展的基础。