20余城调控楼市专家：房地产投资不会出现新的下滑

“十一”期间也许有20多个城市分别采用了限购、限贷的政策，国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群今天谈及有关情形时表示，限购、限贷不会引发房地产投资出现新的下滑。

中国国际经济交流中心今天下午主办第八十八期 “经济每个月谈”，国经中心总经济师陈文玲，国经中心的副总经济师徐洪才，还有国务院发展研究中心宏观经济研究部的张立群研究员分析第三季度经济形势。

在谈及房地产投资有关情形时，张立群表示，去年房地产投资增长1%，今年1—3季度同比增长5.8%，所以房地产投资目前开始由低转高，这对全部投资增长触底也是一个特别重要的支持要求。

“关于房地产投资，大家有一个广泛的担忧，就是可不能够坚持，缘由是我们目前出现了部分的过热，"十一"期间也许有20多个城市分别采用了限购、限贷的政策，大家在视察，说限购、限贷会不会引发房地产投资出现新的下滑，我以为不会。”张立群说。

张立群介绍，主要缘由是调控是有针对性的，而不是一个城市生病，全部城市吃药，是针对热点城市，有针对性的采用的调控，从国家统计局对10月份前半个月一线和二线城市房价统计来看，关于稳固房价的用处，目前已经有所体现，房价的涨幅确实在回稳，在调控区。

另外，从房地产销售形势来看，一些指标显示，并没有遭到太显著的影响。好比“十一”期间房地产销售形势来看是降低比较多的，但十一以后的这一周，销售形势的恢复也是比较显著的。