房地产信托融资 占比连续两月居首

用益信托11日发布的集合信托统计数据显示，受节假日因素影响，2月份集合资金信托产品成立289款，成立规模为479.51亿元，成立产品数量和融资规模均出现回落，但房地产信托融资规模和占比继1月份之后再次高居榜首，回暖态势明显。

用益信托数据显示，在2月份集合信托资金各类投向中，投向领域规模占比排前三的分别为房地产、金融和基础产业，资金规模分别为162.95亿、101.23亿和99.43亿元，占比分别为33.98%、21.11%和20.74%，其中房地产信托规模占比继1月份后再次居首，而此前排在第一位的是基建类信托。

对此，业内人士表示，基建类信托遭受政策限制是信托公司转向地产信托的直接原因。

用益信托首席分析师李旸表示，1月、2月份数据反映出去年年底和今年1月份房地产信托回暖态势，但在“国五条”出台后，房地产信托可能遭到压制，未来走向仍取决于“国五条”细则出台后市场的具体表现。

“现在的市场就是一个跷跷板，基建类信托受限了，大家又回头做房地产信托，而目前没有更好的业务出口。”西南某信托公司金融部负责人也向记者表示，“另类信托不敢碰，矿产信托暴露出兑付风险，理论上信托什么都能做，但真正能做的业务方向没有几个。”

据《 经济参考报》