斯里兰卡置业，你必须知道几个细节！

导语：今年的五月份，在中国“21世纪海上丝绸之路”框架下，斯里兰卡科伦坡港口城、汉班托塔市的港口项目，被认定是“丝绸之路”计划的重要内容。

“科伦坡港口城”由中国交通建设集团投资开发，据《科伦坡公报》的报道，该工程将在科伦坡港口附近填海造地，建造集高尔夫球场、酒店、购物中心、水上运动区、公寓和游艇码头在内的港口城，项目涉及110公顷土地，中国拥有其中的20公顷土地的99年租赁权。科伦坡港口城的官网 显示，截止到2017年4月底，该项目已进展了38%。

顶级锡兰投资联合创始人周小立在远见财讯（yuanjiancaixun）的直播节目中介绍到，目前关注投资的投资家非常关注这个内容，已经有很多人来斯里兰卡考察投资项目，包括工厂的投资、房地产投资、国家基础建设投资，中资在斯里兰卡的势力是非常强大的。她还表示，斯里兰卡的旅游又是另一个新兴的产业，旅游事业兴起之后，很多游客非常震惊，这里很舒服，想买套小房子度假或者养老。让自己有一个很舒适的生活环境，同时还可以得利，这是很多中国的投资家关注的热点。

斯里兰卡跟其他东南亚岛国相比，究竟有什么优势？

周小立认为，斯里兰卡最大的优势就是国家的地理位置。斯里兰卡是南亚的最南端，在斯里兰卡一直往南就没有任何的岛屿了。所以在军事角度和一带一路上来说，是中国很重要的一个港口。几百年前，荷兰人、葡萄牙人、英国人争相抢夺斯里兰卡这个地理位置，就是因为斯里兰卡是连接中东、印度和中国的一个要塞之地。

此外，针对外国人在斯里兰卡买房能否进行贷款的问题，周小立在远见财讯（yuanjiancaixun）的直播中表示，目前贷款是可以的，但是并不推荐任何外国人在斯里兰卡贷款。因为斯里兰卡贷款的利率是惊人的高，贷款利率可达18%~21%。“斯里兰卡本来的房价就不高，还是可以接受。大家到东南亚购房图的就是将来的增值趋势。和欧洲相比，斯里兰卡增值幅度比较大。即使斯里兰卡是发展中国家，说不定5年10年等建设完毕，基础建设到位了，说不定会有一个大的发展。斯里兰卡这10年，房价已经增值了两个零，今后的10年也不是没有可能的。”