以房养老因何太“小众”

    “以房养老”试点两年来，仅42户家庭57位老人参加了试点。昨日，中国保监会网站公布《中国保监会关于延伸老年人住房反向典质养老保险试点期间并扩展试点范围的告诉》，将老年人住房反向典质养老保险试点期间延伸至2018年6月30日，并将试点范围扩展至各直辖市、省会城市(自治区首府)、筹划单列市，和江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市。

    “养儿防老”是中国人的传统观念，与此同时，把房产留给子女也是最传统的做法。然而“以房养老”却是把老人的房产反向典质给保险公司从而取得养老金，老年人过世后，房产处理的权利属于保险公司，而不是法定继续人，这就和传统的理念“水乳融合”了。所以试点两年，好几个城市加起来仅唯一42户57位老人加入。而保监会也表示，这项业务特别合适中低收入家庭、失独家庭、“空巢”家庭和单身高龄老人。

    虽然一部分人的需求也要珍视，然而作为一项大规模试点的政策，其投入不也许没有本钱，因此以房养老过于“小众”，这不能够不说是一种遗憾。所以接下来的试点、摸索还是应当多想些方法，让这个政策具有更强的吸引力。

    好比说，在许多城市租房、买房价钱高涨的背景下，老年人把房子租出去就足够支付养老院的费用了，而最后自家人还是拥有房屋的一切权，这么算下来明显比以房养老划算得多。

    而以房养老的“亮点”就在于老人不用搬离自己的房子，能够栖身在熟悉的环境里。正所谓“故乡难离”、“破家值万贯”，这一点其实关于许多老年来讲还是具有必定吸引力的，但问题是岁数大了自己住在老房子里没人照料也不是个事儿。

    所以，以房养老要进一步提升吸引力，就要和社区养老、到家服务联合起来。毕竟，“养老”所包括的不只仅是有钱花，更重要的还是有人照料。并且老年人的购置力相比较来讲较弱，除非生病住院还不能够报销，不然大大部分老年人拿着那么多的养老金也不晓得该怎样花。

    另外，以房养老的账也要算得更领悟。好比说，老年人加入以房养老后没拿几年的钱就身死了，保险公司的实际支出和房产的价值存在庞大差别，那么房产的处理权是否依然百分之百属于保险公司？在这方面，无妨订出更合理的细则，好比说老人身身后法定继续人能够请求保险公司出具账单，还能够对房产进行市场评价，然后再依据比例选择赎回房产，或许是把房子交给保险公司处理。

    据统计，仅仅失独家庭如今全国就有大约100万个。所以，“以房养老”不叫座的根起源基础因，也许还是保险条目设计得不合理，让老人难以看到实实在在的利益。跟随老龄化社会的加重、丁克家庭的增多，“以房养老”彻底有也许跟随进一步的改良而转变过于小众的为难局势。（王青）