今年267个项目九成五用于停车 200亿开发地下空间

为全省最大的兼顾人防工程，该项目的开发建设主要用于停车场并兼顾人防功能。该项目已开工。

记者从温州市住建委获悉，昨天下午。截至10月底，温州全市地下空间项目完工84.4万平方米，已完工的地下空间项目中，市区完成65万多平方米。

市今年地下空间开发总量中，据介绍。超越95%地下空间项目主要功能用作停车，其他主要是用于防灾和商业项目。根据概算，今年305万平方米开发面积中，政府投资100亿元，社会投资129亿元，社会投资比政府投资多。

今年95%地下项目主要用于停车

开工数和完工数最多的一年。今年打破了以人防为主的格局，今年我市地下空间开发项目达到267个。将停车难等民生问题放在首位。市住建委发展规划处处长汤伟民介绍，市今年地下空间开发利用的总量中，超越95%地下空间项目主要功能用作停车。

而龙湾中心区建成了约10万平方米的两层地下停车场，记者了解到南塘街改建工程的地下空间开发利用后主要功能用于停车。并引入了智能车库控制引导系统、分区停车、设置快速通道、单向车流组织等实现停车系统现代化。地下室预留5个接口，可实现万达广场、奥体中心等周边建筑的停车互通。目前龙湾中心区F地块地下室土建工程已基本完成，正处于装修和设备装置阶段，今后可提供停车泊位1800多个。

再用7年完成开发4000万平方米

省召开全省地下空间开发利用现场会，2012年。尔后，市各地均开展了地下空间开发利用专项规划编制工作，现均已完成。根据这些专项规划，2020年，全市地下空间规划开发总规模约为4000万平方米。

市今年还对乡村重点区域进行地下空间控规编制。乡村新区，专项规划的基础上。突出地上地下空间统一规划、整体开发、协调发展，使地下空间最大水平上实现一体化发展。

市也加强实施规划编制，此外。市住建委牵头下，陆续完成了乡村道路和停车设施建设五年实施规划》温州市综合管廊规划及实施方案研究》温州市地下空间开发利用研究与实施规划》

结合新规划和改建项目进行开发

根据市政府的统一部署，汤伟民表示。住建委牵头起草了温州市地下空间开发利用管理的系列文件，该系列文件从规划编制、用地管理、建设管理、登记管理、使用管理、保证措施等方面对地下空间的开发利用管理提出指导性意见，目前已经过市政府常务会议审议并原则通过，近期将下发。

下一步，据悉。市地下空间开发将整合乡村新区地下空间，通过地上地下统筹谋划，提高新区建设品质和承载容量。旧城地下空间开发利用则以改善环境、解决停车难为主要目的结合学校操场、公园绿地和乡村广场等设施同步开发地下空间，结合新建工程和城中村及拆违项目等改建项目同步建设地下空间。

通过建设地下商业街、地下通道、地下停车场等设施，交通和市政工程开发上。重要节点地区实行人车分流，局部实现中心乡村市政管线的廊道化和局部市政设施的地下化。

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局部在建或将开工的地下空间项目

温州大道人防地下商业街项目

平时使用功能为地下商业街，商业街兼顾地下空间开发利用和人防工程。战时功能为人员临时掩蔽和物资临时掩蔽。建成后，将与道路西侧的商业建筑形成集休闲购物于一体、立体式综合性现代化的一站式商业中心。预计2014年元旦左右开工。

温州滨江商务区地下空间项目

区域面积2.2平方公里，温州市滨江商务区位于中心城区东部。涉及地下空间开发利用的用地范围面积为1.55平方公里。地下空间功能以交通为主，包括步行、轨交、停车等，配套适量公共服务设施如零售、休闲、展示等。

滨江商务区规划了商务区中央绿轴地下空间，根据规划。包括步行系统和车行环路、市政综合管廊和7万多平方米的商业项目、地下机动车环路、综合管廊和22.5万平方米地下停车设施、环境景观，局部项目已在建。

龙湾乡村中心区F地块大型地下停车场及主题公园

东临温州乡村东部首个乡村综合体-万达广场，F地块大型地下停车场及主题公园项目位于龙湾乡村中心区、中央绿轴的最南端。南临温州奥体中心项目，西邻区图书馆，北临区文化中心，项目总占地面积105.8亩，总投资约6.4亿元。