028成都房产人才-成都房贷新政：首套房首付比例提高至三成

实用范围

成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。

记者昨日夜晚得知，四川省有关机构出台购房贷款新政，多家银行收到《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》，成都市对购置首套房实施差同化住房信贷政策。文件规定，购置首套普通住房的首付款比例不低于30%；已购置1套住房且购房贷款未结清的家庭，首付款比例不低于40%。而关于拥有2套房以上且购房贷款未结清的住户家庭，暂停发放房贷。

此次成都的调控新政中，提高了房贷首付比例。新政实用范围包含成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。

此次新政实施了差同化的政策。关于住户家庭购置首套房商业贷款首付比例为30%，而该政策相同实用于拥有1套住房但已结清购房贷款的住户家庭，为改良栖身要求再次请求商业房贷购置普互市品住房，这一政策对刚需家庭的购房贷款影响较小。而关于已购置1套住房且购房贷款未结清的家庭，为改良栖身要求再次请求商业房贷购置普互市品住房，首付款比例不低于40%。

也就是说，此次新政关于二套房房贷请求，还留有必定余地，即假如已有一套住房，但没有贷款，购置二套住房时能够享用首套房贷款政策。政策仅对拥有2套房以上且购房贷款未结清的住户家庭，才暂停发放商业房贷。据了解该方案将从10月9日起实施，以缴纳首付款并提供有用凭证的日期为准。成都商报记者 吕波