广州佛山市限购升级首日房地产市场整体平淡

近日，佛山深夜发布收紧限购政策。本轮佛山限购升级，到底会对佛山产生哪些影响？昨日是佛山限购升级首日，记者发现佛山楼市整体平淡。

限购区项目推迟推货

佛山执行限购新政首日，市场有降温的迹象。截至昨晚7时，佛山权威房地产网数据显示，全市一手住宅成交量约967套，比起此前几天过千套的成交量，有所降低。

与此同时，新政也打乱了开发商的步骤。禅西新城一楼盘本打算昨日推新货，但新政一来，让开发商措手不及，推货或延迟到下周。

未来房价或趋稳定

对于佛山此次出台限购收紧政策，有业内人士分析认为，此次政策调整十分理性。佛山世联地产总经理葛朴表示，佛山根据区域的不同房价也各异，政府针对一些价格较高的区域实行调控的市场行为，有其合理性。“预计未来限购区域的房价会稳定一段时间，而非限购区域还会持续走量。” 葛朴说。

合富辉煌市场研究部总监曹绍林认为，此次限购的核心直指佛山限购区，进一步限制该区域，对广佛交界禅桂等地区影响比较大。他特别指出，由于社保或个税不得补缴，对广州（楼盘）客影响会比较大，对非限购区则是利好。