盛来运：房地产调控对经济全局的影响有待观察

中国经济网北京（楼盘）10月19日讯（记者 林火灿）国家统计局今天公布前三季度国民经济运转成就单。数据显示，初步核算，前三季度国内生产总值529971亿元，按可比价钱计算同比增长6.7%。其中，前三季度，全国房地产开发投资同比名义增长5.8%，尽管增速比上半年回落0.3个百分点，但房地产对经济增长奉献率在8%左右。

国家统计局新闻发言人盛来运表示，近期国家对部分热点城市的房地产进行调控，其主要目标是避免大起大落影响经济动摇，是为了经济的长久稳固增长。所以，房地产调控对全局的影响不会像外界想象的那么大。

数据显示，前三季度，全国房地产开发投资74598亿元，同比名义增长5.8%（扣除价钱因素实际增长7.1%），增速比上半年回落0.3个百分点，比1-8月份加速0.4个百分点。其中，住宅投资增长5.1%。房屋新开工面积122655万平方米，同比增长6.8%，其中住宅新开工面积增长6.7%。全国商品房销售面积105185万平方米，同比增长26.9%，其中住宅销售面积增长27.1%。全国商品房销售额80208亿元，同比增长41.3%，其中住宅销售额增长43.2%。房地产开发企业土地购买面积14917万平方米，同比降低6.1%。9月终，全国商品房待售面积69612万平方米，比6月终削减1804万平方米。前三季度，房地产开发企业到位资金104711亿元，同比增长15.5%。

“国庆前后，我们对一些重点城市采用了调控办法，是及时的、有用的。”盛来运说，这些调控政策关于给房地产降温，引导预期有着积极用处。从10月份的半个月监测情形看，调控获得了初步成效，一些热点城市房地产高烧有些退烧。

盛来运表示，房地产调控对经济增长影响不能够夸张，还有待进一步视察。缘由是此次调控主要针对热点城市，短时间内对房地产销售和投资都带来影响，然而从全局看，影响有待视察，缘由是其他城市的房地产还面对着去库存的压力。并且，这一轮调控主要针对投资和投契性需求，关于刚需依然是赞同的。