上海发布住房“十三五”规划未来5年新增住房170万套

中新社上海7月7日电 (记者 李佳佳)《上海市住房发展“十三五”规划》(以下简称《规划》)7日正式出炉，因当中涉及未来5年上海的新增住房数量以及土地供应量而备受外界关注。

“房子是用来住的、不是用来炒的”，“十三五”期间，上海将坚持这一定位，并计划到2020年基本形成符合市情、购租并举的住房体系。

资料图：上海。中新社记者 申海 摄

住房问题一直是萦绕在此间市民心中的头等大事，因此《规划》中提及“‘十三五’期间上海城镇住房供应总量以及住房用地供应总量将显著增加”也就最为外界所津津乐道。

据悉，“十三五”期间上海将新增供应各类住房约170万套，比“十二五”增加60%左右。其中，商品住房约45万套，以中小套型普通商品住房为主；租赁住房约70万套；各类保障性住房约55万套。此外，以市场为主，新增代理经租房源30万套(间)左右。

为了实现上述目标，上海住房用地供应总量将明显增加，预计供应5500公顷，将比“十二五”期间增加近20%。其中商品住房用地2000公顷，约45万套；租赁住房用地1700公顷，约70万套；保障性住房用地1800公顷，约55万套。权威部门表示，将通过加大土地储备力度、盘活存量土地以及提高土地利用效率等措施，来增加住房用地的供应。

《规划》还明确提出要大力发展住房租赁市场，鼓励住房租赁消费。对此，权威部门称，“十三五”时期，将在产业集聚区、交通枢纽地区、商办过剩地区重点发展租赁住房，预计新增供应租赁住房70万套；还将以市场为主，盘活存量住房资源，新增代理经租房源30万套(间)。同时，还将通过政策引导扶持住房租赁企业扩大规模。

此外，上海还将按照“留、改、拆并举，以保留保护为主”的原则，用城市更新理念推进旧区改造，中心城区完成二级旧里为主的房屋改造240万平方米，实施约5000万平方米的各类旧住房修缮改造，并积极推进“城中村”改造和农村低收入户危旧房改造。

上海户籍中低收入群体和住房困难群体，以及部分上海常住人口及其青年群体和各类人才、创业人士等有望从中获益。(完)