崇州出让两宅地收金6.38亿元溢价率均超60%

8月14日，四川省崇州市通过拍卖出让了两宗宅地，总价为6.38亿元，溢价率均超60%，最高楼面价为4312元/平方米。

据观点地产新媒体了解，此次拍卖的两宗地块面积合计约93.43亩，共11家房企到达拍卖现场。最终，一号宗地被眉山帛霖商贸有限责任公司以总价约2.77亿元竞得，楼面价4219元/平方米，溢价率60.71%；二号宗地被成都市百恒房地产开发有限公司(家慈地产)以总价约3.61亿元竞得，楼面价4313元/平方米，溢价率60.47%。

其中，一号宗地位于崇州市崇阳街道崇庆南路与南河路交叉口西南侧，净用地面积2.74万平方米，约为41.04亩，土地用途为住兼商用地，容积率为2.4，可开发体量为6.57万平方米，起拍总价为1.72亿元，起始楼面价为2625元/平方米。

二号宗地位于崇州市崇阳街道崇庆南路与西游路交叉口西北侧，净用地面积3.49万平方米，约为52.39亩，土地用途为住兼商用地，容积率为2.4，可开发体量为8.38万平方米，起拍总价为2.25亿元，起始楼面价为2688元/平方米。