9月广州二手楼市量价齐升破历史最高纪录

中新网广州10月2日电 (许青青)跟随8月份广州两宗最高楼面价的拍出，助推了广州楼市“恐涨”心理再次舒展，买家加速入市脚步。9月，广州市二手住宅市场炽热，量价均破历史最高纪录。

记者2日从广州市房地产中介协会得知，9月，广州市全市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促进的新增放盘面积与签约面积分别为94.88万平方米、104.03万平方米，环比分别上涨20.6%及19.57%，同比分别上涨86.69%及83.03%。成交均价19152元每平方米，环比上涨5.88%。

从区域整体分析，成交量价基本出现普涨态势。中心区域方面，天河区量价均处于抢先身份。外围区域除过花都区成交价基本持平外，其他各区量价持续上涨。

从户型上看，144㎡以上的豪宅户型市场份额上升，60-90平方米和90-120平方米的市场份额则有必定萎缩。

该协会分析，广州楼市成交火爆，主如果遭到8月拍出两宗最高楼面价的刺激，市场恐涨心理再度舒展，促进了买家看楼的积极性，加速成交速度；和适逢“金九银十”楼市淡季，刚需或改良型买家入市意愿较高。另外，处于较低位的房贷利率水平也激活了买家置业热情。(完