泓德基金：政策组合拳支持市场提振信心

8月27日，证监会、财政部等多部门密集出台 “活跃资本市场”组合拳，包括印花税减半、阶段性收紧IPO节奏、规范减持、降低两融保证金率等。泓德基金表示，总体来看，本次政策组合拳支持市场的力度较大，反映政策端活跃资本市场的明确态度。

7月24日中央政治局会议对资本市场做出重要表态，提出“要活跃资本市场，提振投资者信心”；8月18日证监会确定活跃资本市场、提振投资者信心的一揽子政策措施，并明确加强跨部委协同，制度安排立足长远，对促进上市公司高质量发展、改善投资者中长期回报预期、完善资本市场基础制度等均具有积极意义。泓德基金预计，此次政策组合拳有助于提振投资者信心，打破悲观预期和市场下跌的负反馈螺旋。

针对市场比较关心的房地产方面，近日住建部等多部门发文，明确购买首套房贷款“认房不用认贷”，也是政治局会议“适时调整优化地产政策”的具体落实。8 月 25 日，住建部、央行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，泓德基金认为，这将有助于加速刚性和置换改善型住房需求释放，促进居民购房需求与信贷回暖，后续需要关注地方尤其是一线城市落实情况。稳经济离不开稳地产，政策端对房地产的放松支持转向已经很明显，有望激发一二线城市改善性需求，给寒意频频的地产销售带来暖风。

总体而言，泓德基金表示，政策有望助力中国股市迎来积极表现。后续关注资本市场和稳经济政策陆续出台的累积效应，如果各地积极响应，投资者信心有所恢复，中短期资本市场有望表现亮眼，股市或由寻底转入筑底阶段，权益市场投资值得关注。