云南勐腊县：适度调高公积金贷款额度优化公积金贷款条件

8月，4，8元，勐腊县人民政府办公室出台关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见，涉及土地招投标，规划审批，公积金贷款等20元措施

《意见》显示，该县将加大住房公积金对首套房，改善型住房等合理住房需求的支持力度，适度提高住房公积金贷款额度，优化公积金贷款条件全面落实个体工商户，自由职业者等群体住房公积金政策，加大宣传力度，促进到期缴费足额到位，提高保障服务水平

同时，勐腊县将优化土地招标条款招拍挂出让土地的保证金按起拍价的20%缴纳土地出让金不足5000万元的，在出让合同签订后一个月内支付出让价款50元%的首付款，余款在六个月内付清土地出让金5000万元以上的，在出让合同签订后一个月内支付出让价款30元%的首付款，余款一年内付清

县里也提出要加大房地产去库存坚持以需求为导向，引导多主体投资，多渠道供应，对已建安置房中除群众自住和空置商业办公楼以外的房屋进行购买租赁，改建为保障性租赁房创新人才公寓和杨康社区建设，推动优质房地产去库存

在防范化解房地产市场风险方面，《意见》提出，加强商品房预售资金监管预售监管额度内的资金应当确保满足项目竣工交付的需要，商业银行不得擅自扣划集团公司不得为设立子公司的房地产开发企业拨付资金除建设工程，材料设备等债权外，在商品房项目房屋所有权首次登记完成前，人民法院不得对监管账户内监管金额内的款项采取扣划措施，不得影响账户内资金依法依规的使用

同时，建立和完善房地产市场监测和预警机制对在建项目实施分级管理，加强重点房地产企业资金监测预警，持续关注房地产企业现金流，及早发现和化解风险