上周二手房上涨超过三成

除夕假期事后，春节的脚步愈来愈近，楼市逐步进入“放假形式”。上周，主城区二手房成交量长久上升，成交上涨超出三成。春节邻近，很多中介公司都将进入休整阶段，估计接下来几周成交量将进入低谷。

据透明售房网的统计数据显示，上周（1月9日-1月15日），杭州（楼盘）主城区共成交二手房1038套，较之前一周增加了262套，环比上涨了33.8%。上周日均成交148套，其中1月15日成交173套，为单日最高。

进入2017年今后，主城区二手房成交量先跌后涨，新年首周遭到假期等因素影响，降低29.9%。上周重新回涨，涨幅33.8%。从本周开始，很多中介公司开始春节放假，估计接下来几周成交量都跌入低谷。

从各个城区来看，上周成交量最大的是江畔区，共成交247套。下城区成交192套，排名第二。排在第三的是西湖区，成交183套。拱墅区成交139套，上城区106套，下沙101套，滨江57套。之江最少，只有13套。

同之前一周比较来看，除过滨江微涨2套之外，上周其他一切城区的成交量都有明显提高。

上周二手房成交排行榜

排名小区名称套数（套）面积（平方米）

1金隅观澜时期101287.31

2文二路小区9454.78

3绿城·丽江公寓8974.94

3和气新村8440.22

3景芳五区8424.44

6金地安闲城71033.4

6原筑壹号7505.61

6世茂江滨花圃瑞景湾7955.74

6保利·东湾7907.61

10南肖埠小区6417.78（数据来自透明售房网）

成交价钱小幅下滑

在成交价钱上，据房途网的统计数据显示，上周（1月9日-1月15日），杭州主城区的二手房成交均价为29494.2元/平方米，环比降低了约2.60%。

各城区中，西湖区的成交均价最高为35838元/平方米，上城区排名第二，为32098元/平方米，下城区是29557元/平方米。江畔区和拱墅辨别别为25008元/平方米和24970元/平方米。

从成交小区来看，透明售房网的数据显示，上周主城区成交二手房最多的小区是下沙沿江栖身区的金隅观澜时期，共成交10套，均价12382元/平方米。排名第二的是西湖区的文二路小区，共成交9套。丽江公寓、和气新村和景芳五区各自成交8套。