我们玩着玩着手机，就把房价变成了股价

原标题：我们玩着玩着手机，就把房价变成了股价

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在这篇文章的开始，我想先问你一个问题，你眼中的城市是什么样？

我曾经以为城市就是放满建筑的聚合地，这里有着先进的思潮和文明的生活方式，人与人之间可以走的很近，觉得看病、吃喝玩乐、疯玩都会很方便，到处都有地方可逛，这里是个能让我实现梦想的地方……

我也曾在还是十几岁的那个夏天，悄悄发现那年已经考取一所211院校建筑系的姐姐，还在自己日记本上写下，“没进清华园，等于没读大学”这样的话，对于我这个重度学渣，简直不可理解。

只是从那时起，我就开始知道，建筑师这个职业，就是一个城市中点亮坐标的设计师。一栋栋建筑里，成为各种各样的人在不同状态下的栖身之地，让我们既可以共处又能独处。

也许建筑的外型就是拿来让我们共同荣耀的，而建筑内的一个个单元格，恰好承载着是一个个在这座城市里努力打拼的人，想让生活一点点好起来的梦想。

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随着长大，当我在城市中居住久了，却发现城市越大，自己仿佛进入了浩瀚的银河系，顿感自身的渺小。

有的时候，我会为自己迷路而焦虑，有的时候，我会为天空散不去的雾霾而伤感，还有的时候，就算我坐在车里，依然会为突然而至的大雨在疯狂的雨刮器摆动中扑面而恐慌……

城市，不只有温柔拥我们入怀的一面，还有人格化的另一面，他甚至会通过天气的变化展示一点自己的脾气。我寻思，不管是大城市还是小城市，城市对于我们每个人，究竟意味着什么？

预示着我们聚集的一种社交关系吗？有人说，现在的互联网也是虚拟的城市社交。

但在我看来，这不过是用一种网络化的社交手段，以更加快捷有效的进行人际沟通的方式，从某种意义上来说，社交网络和城市有着相似的基因。

这样的基因其实就是这种聚合效应。在城市中，往往市中心最热闹的地方也是寸土寸金的地方，是人流量和获取关注度最高的地方，互联网同样如此。互联网尤其是移动互联网，用过去我们无法想象的便捷方式，在各个虚拟社群里，轻而易举地就能与几百人相遇。

本来应该承载着这一切功能的城市，却因为空间的有限和距离的远近，反而成为了大家现实中见面的阻力。

就像北京这样的超级大城市，你每天能见到的可能真的就只有你的同事，能和许久不见的朋友从城市的两端出发，见面吃顿饭，都能被称为生死之交的情谊。

从一定程度上来讲，社交网络和城市功能有着惊人的相似，但社交网络正在通过自己的社交属性，逐渐弱化城市的原本同样功能，影响着现实生活中，人和人聚会时的室外场景。

城市说到底是人与人的链接，也就是一种社交关系。

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比如说，早期城市中总有很多小型的广场和街心花园，它们往往是社区居民最乐意聚会和社交的场所，大家在这里谈天说地，既能长见识又能彼此走得更近。

然而在今天，网络让这一切变得更加的简单，我们可以在海量资讯里按照自己的喜好挑选内容，我们获取信息的渠道比过去更加的快捷方便。

通过网络我们可以跟世界各地任何行业的顶尖人才对话和学习，不管是从学习效果，还是节约时间和提高效率方面，小广场和街心花园的这类的以交流获取信息的功能已经远远落后了。

到最后，这些地方，已经渐渐没了年轻人的身影。所以别总是盯着那些在小广场上跳广场舞的中国大妈说事，如果没有她们，小广场和街心花园该有多落寞？

相比一到下午下班，商店都关门的很多冷冷清清的欧洲城市，中国各级城市的角落里，用舞蹈欢度余生的中国大妈，正在为自己所生活的城市，增添热力与生机。

她们正在通过这样的方式，把自己对生活的全部热爱，都放在这种通过舞蹈语言进行社交的沟通中。也许正是这种独特的舞蹈语言，才让她们释放心底对在不同城市生活孩子的思念，淹没生活曾给她们那些数不清的委屈吧。

对于年轻人来讲，网络上的虚拟城市已经带来足够的满足感，而对那些上了年龄，有生活阅历的长者来看，足下的真实世界，才是自己永不落幕的城市记忆。

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当今天，移动互联网时代悄然在我们手机上普及时，我们也在把城市的新功能，渐渐实现了手机移动的城市功能移动化。

比如说现在层出不穷的共享经济，从网约车到共享单车，甚至是共享雨伞和共享充电宝，这些移动互联网时代的新产物，让城市中，开始生长出一些新的区域，以便安放这些新物种。

我们总以为自己的生活是一成不变的，可是就在身边各种各样新事物层出不穷的时候，我们才会觉察，生活的城市，也因为这样的经济新物种而变得不同。

而一个变化中的城市，不正是以人的需求为导向，用互联网做推手，主动或者被动地调整自己的使用功能吗？

清华大学的建筑学副教授周榕则明确提出了，老百姓买房其实就是买一个城市的股票。我第一次听到这句话的时候，一下子就对房价这件事豁然开朗。

如果你把它理解为一个城市的股票，就会理解受政策以及市场的影响，房价有所波动，其实也没有那么可怕。

周榕提出了一个是否决定买房的新思路，他说未来决定城市房价的走势，更多会受到移动互联网的影响。当一个城市中，高科技企业越来越多时，就会对影响和改变城市的布局产生越来越大的影响。

比如说阿里巴巴这样的公司，很大程度上会吸纳更多的技术人才，通过移动互联网将一个虚拟城市打造的越来越大时，就会对现实生活中的城市房价，产生直接的影响。

周榕建议，当你决定买房的时候，要学会观察和思考这个城市的高科技企业是不是够多。当想清楚这个发展趋势后，你所在的城市房子值不值得买，房价究竟是会涨会跌，就会有更多基本面的判断。

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所谓的“买房就是买地段”，学区房是刚性需求永远不会跌这些论断，真的可能会在未来因城市功能产生变化，受到政策调控措施等多方面综合因素的影响，随之改变。

当一些城市的房价远远高出其价值时，移动互联网时代的人群聚合功能，会加速现实城市中的一些使用功能的变化，形成多区域轮动的变化，而房价将会根据这些变化做出反应。

买房既然是一种投资，那就意味着有涨有跌。

只是现在大家还把城市当成传统意义上的城市来看，受优质资源聚合以及人为选择的影响，才出现一直向上的趋势，但这绝非意味着未来一成不变。

在移动互联网崛起的时代，我们每个人都身在其中，通过社交习惯改变，悄然影响着每天与自己共同生活的身边环境。今天的我们，正在通过自己的手机改变着自己的生活方式，在看似玩手机这样的动作中，悄然影响着城市的布局与功能。

正是因为我们的参与，使城市的使用功能也在不断发生，最终悄然影响着房价。

直到未来，当房价出现一个明显的趋势或拐点时，其实这也没有什么意外，这也不过是长期以来人们的一系列行为的累积，而产生的一个结果罢了。

曾任记者多年,获行业内最高大奖。

11岁帅哥的少女心辣妈，有深度的话痨达人，真诚幽默的非著名阅读推广人。