资源型城市的“二次创业”——枣庄凝聚共识推进城市蝶变

2025-12-15 16:04　来源：商业财经网阅读量：17680 会员投稿

冬日暖阳下，枣庄秀地新时代小区内，客户经理于洋正在向客户介绍智慧物业运营中心。“‘好房子’的核心在于‘好服务’，”他指向实时更新的数据大屏介绍，“我们打造的智慧系统，集成了物联设备与业主服务，实现了从设备运维到安全预警的全流程数字化管理。”

作为省级高品质住宅试点，该小区以“1+2+N”治理新模式，重塑着枣庄的居住理念。“智慧化是服务提质的引擎，”于洋说道，“‘电子巡更+AI分析’使巡检效率提升3至5倍，故障响应缩至15分钟内。20余类物联设备更构建起全域覆盖的‘智防’安全网，让业主住得更安心。”

城市的进阶，不仅体现在解决“有没有”，更追求“好不好”。

当前，枣庄正以“东拓、西连、南美、北控、中优”的空间战略，破解“成长的烦恼”，推动城市建设从“规模扩张”转向“内涵提质”，朝着“本地人自豪、外地人向往”的魅力之城迈进。

寒冬时节，枣庄处处涌动着城市建设的热潮：济枣高铁枣庄段施工现场，工人正紧张作业；“两高”片区城市更新、凤鸣湖商务区等项目加速谋划……这座因煤而兴的城市，1961年建市以来，枣庄建成区面积从不足10平方公里扩展至221.7平方公里，形成“一主、一强、两极、多点”的市域格局。但组团型城市布局导致各城区“各自为战”，中心城区辐射力不足；教育、医疗资源分布不均，新城商业配套与人口需求脱节等问题，成为制约城市能级提升的“拦路虎”。“一座城市发展的程度，不仅仅在于经济总量和建筑高度，更在于对群众生活需求的回应力度。”枣庄市委书记翟军在会上明晰城市建设的阶段性特征。

“东拓、西连、南美、北控、中优”——枣庄提出的主城区发展思路，如同一幅精准的城市坐标图，勾勒出枣庄未来发展的空间骨架。

——东拓：沿光明大道打造70平方公里发展带，布局零碳智谷、高楼、永安三大片区，科学规划产业集聚区、现代商业区和高品质生活区，推动东西主城区连为一体，实现“以产聚人、以人兴产”的良性循环。

——西连：激活高铁高速“两高片区”，向西连接薛城区，发展“站前”经济，布局生态、休闲、高端商超等业态，打造有品位、有温度的“城市会客厅”。

——南美：依托南部山水资源，建设高端宜居与科教创新核心区，完善教育、科研、文旅功能，以科创引擎激活城市发展新势能。

——北控：以生态保护为主，实行控制性开发，合理布局绿色低碳产业，筑牢城市生态基底。

——中优：推进市政管网更新、交通路网优化，实施泉兴CBD等功能性项目，提升商业景气度和生活宜居性。

这些策略既破解了组团分散的难题，又实现了发展与保护的动态平衡。14个总投资超200亿元的中心城区重点项目，正让城市功能更完善、群众生活更便捷。此外，滕州、山亭、台儿庄要全面对接融入主城区，积极推动城区间交通互联、产业协同、要素融通，加快实现向心聚合发展。