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建瓯一处老屋里藏着不少百年前的契约,当时卖地手续怎么办?

时间:2017-08-29 11:22    作者:子墨    

明清时期的古契约、古字据

你见过吗?

近日,在建瓯市磨房前路段的一处民宅,市民汪女士在祖屋拆建中,发现老阁楼上藏着不少明、清时期的古契约、古字据。

建瓯一处老屋里藏着不少百年前的契约,当时卖地手续怎么办?

汪女士祖屋发现的明、清时期的古契约历经百年保存完好。

汪女士介绍,去世多年的公公喜欢收集这些古契,然后藏在祖屋各处,目前发现的古契总计有一百多份。这些古契约所载时间从明朝天启年间到清康熙、雍正、乾隆、嘉庆、道光、咸丰、光绪、宣统年间,内容有关山场、田园买卖的民间契约和官契,另有一部分有关买卖纠纷的诉讼状、借据、收据,清楚地再现了那个时代的民间经济活动以及处理民间纠纷的方式。

这些契约字据大都保存完好

墨香如初!

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这是一张民国时期的卖契纸

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它是由一张当时的“福建省财政厅”颁发的卖契和一张人工书写的卖断契粘合成的。政府的卖契纸上盖上了4枚政府部门印章,而手写的卖断契上在末尾的落款处则印上了5枚“政府”印花税票。

卖契有哪些内容?

第一段大意写着,“持契人李熊臣继承父遗下的一座山园。山园坐落在瓯辖区朝天门外太平坊,土名双虹饮泉,即目东至山磡。其磡外乃系官路而至十本宅山园。又有磡下作碓基址一所,因熊缺少银番应用,托中说论该山园碓基,一切皮骨具立契字出卖断典。”这一段落主要介绍的就是地产的持有人,地产具体坐落在何地,规模多大,持有人出卖地产的缘由。

第二段的内容,先是明确了出卖土地的地值,而这次出卖的土地经过几人三面议定,土风时值契价国币叁拾柒员三角正足。

后文的内容则在强调两点,一是土地卖断之后任凭买主破土砍伐烧炼栽种等等处置。二是原土地持有人李熊臣的同门房叔兄弟等亲戚不得干涉土地出卖,不得出面料理因土地界限不清晰引发的事宜。末尾的落款则是持契人、说论人、见证人和代笔人的署名。

清朝雍正,光绪等年份的古契约,文体格式和民国时期的相比都没有太大的区别,只是在持契人出卖土地的缘由上各有不同。

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这些契约都十分注重明确土地的边界和市值,并且确保卖断人将充分拥有自由使用土地的权利。

除了发年代各异的古契约之外

还有两个比较有趣的物件

一本土药方

里面记载了各种应对腹疾、头痛等症状的药方。药方里涉及的药材食物也是五花八门,除了常见的中药材之外,还能发现灰面包、红酒等食材。

一本闽北方言字典《建州八音》

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这些珍贵的资料对研究闽北建瓯地区的乡土文化具有重要价值。

来源:闽北日报(魏卓成 文/摄)

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