当前位置: 华闻网 - 房产

如何保住不断缩水的财富?

时间:2017-09-01 12:46    作者:竹隐    热搜:财富

货币跌跌不休,财富不断缩水

近日,一则财经报道《货币四年贬值99.7%的委内瑞拉发生了什么?》引起了我的关注。“货币四年贬值99.7%”什么概念?一份今年3月的数据显示,委内瑞拉一揽子基本杂货(包括鸡蛋、牛奶和水果等)售价接近当地最低月工资的四倍!

如何保住不断缩水的财富?

中国身处负利率时代,一方面存款利息低抵不过通货膨胀,另一方面股市风险高,面对“跌跌不休”的货币行情,不想你的腰包莫名“缩水”,还是投资房产吧。

不过想要效益最大化,在区域的选择上必须严谨!投资房产也要讲究战术的,区域的选择需要遵从房产投资第一公式:资产增值=价值高地+价格洼地

在区域的选择上需要注意价格洼地与价值洼地的判定,中国一线城市北上深广的房价高企人尽皆知,投资门槛非常人所能承担,我们一般优先选择准一线具有发展潜力城市;就拿近期多数投资者所看好的“粤港澳大湾区”来说,政府牵头规划发展带动区域的腾飞这才是真正有价值的!当下香港-深圳(楼盘)-东莞(楼盘)-广州(楼盘)组成的超级中轴!此三地当中,深圳、广州有潜力但房价高企,而东莞最属投资者的不二选择!

而在东莞区域内当属塘厦区域最为优质,塘厦不仅在经济名列全莞第六,排名临深第一,还坐拥梅观高速20公里直连深圳,并且被规划为莞深融城的先行发展区!最为符合房地产投资的选择要求,鉴于不少朋友反映有“选择困难症”,今天我们不聊大局,仅交流一下新政后到东莞如何淘房的技术贴吧。

新政后东莞淘房攻略

在城区几个新楼盘的刺激下,限购升级后沉默了3个多月的东莞楼市,又“活”过来了。这几天,恰好有机会到东莞临深踩盘,发现购房需求还真不少。目前宝安、龙岗、龙华等临莞区域住宅叫价4万+,而东莞临深2万+的价格,显得非常的亲民!

如何保住不断缩水的财富?

地段决定价值。在粤港澳大湾区战略推动下,深莞城市壁垒必将进一步打破,2万+的房价,不会是临深房价的极限,长远看,东莞临深楼市的发展潜力还是很大的,不管是买房投资还是买房自住,临深房产都是不错的选择。

那么又问题来了:在房价涨起来后,临深也不再是“闭着眼睛买房”的年代,想要房产收益最大化,要怎么选呢?下面总结了几点:

如何保住不断缩水的财富?

近年,不少人买房被房价牵着鼻子走,哪里便宜买哪里,殊不知,当前房价与未来涨幅未必成反比,买房的重点在于未来规划,规划不上道区域前景堪忧,如何刺激房产升值?

在区域的选择上,东莞临深塘厦我非常看好!

如何保住不断缩水的财富?

立体交通时代,交通配套对房价的刺激作用也越来越大,尤其是轨道交通和高速,所到之处,不仅能刺激内需,更能拉动外来购买力,大交通、大机遇,相伴相生。

东莞临深,兴起因地缘,崛起因交通。目前区域内最大的投资热点,也是因为交通。

深圳外环高速,接驳10条高速的省重点建设项目,深圳北拓规划中的关键“一横”, 粤港澳大湾区连接南北、贯穿东西的“任督二脉”,预计2019年底就要开通了。它的开通,也必将加速东莞临深核心片区与深圳的融城速度,给当地楼市带来“第二春”。

如何保住不断缩水的财富?

现下阶段政策调控不见放松,房贷利率又在收紧,购房者所需承担的利息费用也在逐步增加!作为过来人我只想说一句:

该出手时就出手,莫要提升自己的置业成本!

要知道,东莞临深房价已有松动!新开盘的几个项目都传出了热销的好消息。开发商在定价上也越来越理性了,塘厦在售新盘价格在2.4-2.6万元/㎡的情况下,卓越蔚蓝岸这个楼盘带装修洋房仅2万出头,而公寓据说也会以理性价格入市,这放在调控前绝对是秒光的,目前已经去化了7、8成之多,还有选择空间。

如何保住不断缩水的财富?

相关内容