江苏库存商品住宅去化周期缩至7.5个月

中新网南京1月19日电 (记者 朱晓颖)江苏省垣市工作推进暨住房城乡建设工作会议19日在南京举办。记者从会上了解到，2016年江苏省建筑业总产值达2.95万亿元；该省库存商品住宅去化周期由2015年末的15.2个月缩短至7.5个月；去年公积金归集额1123亿元，发放贷款23.36万户。

江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚介绍说，在经济发展新常态下，房地产业、建筑业及有关行业改革发展稳固任务非常艰难，要坚持不懈推进建设产业转型升级，用创新为建设领域经济的健康可连续发展增加潜力。

周岚表示，在加速推进房地产业转型升级方面，江苏住建部门将依照中央和省请求，进一步明了住房和房地产业的定位，增强房地产市场动态监测监管，指点各城市因地精准综合施策，在着力推进部分三四线城市房地产去库存的同时，遏制部分重点城市房价过快上涨势头，保持去库存和稳市场、控房价、防风险并重，积极搀扶并标准住房租赁市场，谨防出现大起大落，推进商业和办公房地产库存消化，增进房地产市场安稳健康发展。

周岚提出，江苏要尽快树立完善基于大数据的房地产市场分析预警系统，整合现有房地产交易、住房保证、公积金等信息系统，树立从商品房用地供给到规划、建设、销售允许和交易立案等全过程的实时数据链，关联地方的人口、经济、用电、用水等有关数据，提升精准分析房地产市场的能力。

她还提出，要综合江苏省住房和人口更改情形，分析房地产供需均衡关联因素，研究住房消费与投资之间、房地产与经济增长之间、存量房与增量房之间的互相关系，摸索树立相符省情实际，顺应市场规律的房地产安稳健康发展长效机制。