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中国楼市旺季不旺房企销售明显低于去年同期

时间:2021-10-09 18:05    作者:李陈默   来源:东方财富    热搜:楼市,房企

9月,中国楼市旺季不旺,房企销售也明显低于去年同期。

易居房地产研究院9日发布的报告显示,金九不够好,房地产市场明显降温全国房地产前30强企业月度销售业绩环比下降8%,同比下降35%,降幅环比扩大当月,30家房企中,只有绿城和阳光城销售额环比增长

报告显示,1—9月,30家房企销售额达65019亿元,同比增长12%,增速持续放缓前三季度销售额同比增速最快的三家房企分别是建发,绿城,卓越但碧桂园,万科,恒大,金科同比负增长,销量不及去年其中,恒大同比下降17%,销售回款增长乏力,折扣促销效果不佳

销售增长乏力会增加企业的偿债压力上述报告显示,9月,30家房企偿债规模达381.8亿元,同比增长24.0%,环比增长40.55%,偿债规模创2020年以来月度新高三季度以来,房地产行业债券负面事件逐月增加9月国内信用债负面事件9起,涉及实质性违约金额44.94亿元在这种背景下,荣盛和钟君等公司债券被降级

据中国研究院统计,2021年第三季度,百强房企销售同比平均增速为—12.4%,9月销售同比平均增速为—25%,呈现明显下滑。

企业获得的土地数量也有所下降研究院数据显示,前三季度,百强房企土地收购总额为21466亿元,同比下降9.8%房企更关注一二线城市

具体来看,在代表房地产企业征地面积的前十大城市中,重庆排名第一,杭州,长沙占据第二,三位此外,温州,金华,佛山作为非集中供地城市进入前十,土地市场也受到房企关注

中国楼市旺季不旺房企销售明显低于去年同期

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